Təmir xərcləri icarə haqqı ilə əvəzləşdirildikdə hesabatda necə göstərilməlidir?
Qanunvericiliyə əsasən, icarə münasibətlərində təmir xərclərinin icarə haqqı ilə əvəzləşidirilməsi halı mümkündür. Mühasibat mütəxəssisi Orxan İsgəndərov bu zaman aparılan əməliyyatlar və hazırlanan hesabatlar barədə ətraflı şərh verib.
Təmir xərclərinin icarə haqqı ilə əvəzləşidirilməsi əsasən müqavilələrdən asılıdır.
Tutaq ki, icarədarla icarəçi arasında aylıq məbləği 1.000 manat olan icarə müqaviləsi bağlanıb. Müqavilənin şərtlərinə görə, çəkilən təmir xərcləri icarə haqları ilə əvəzləşdirilir. İcarəçi ay ərzində 200 manat təmir xərci çəkir və icarəçiyə icarə haqqı kimi 800 manat ödəyir. Bu zaman təmirə çəkilmiş 200 manat icarə haqqının tərkibində gəlirdən çıxılan xərcə aid ediləcək.
Bəs bu halda icarədar fiziki şəxs olarsa, ödəmə mənbəyində verginin tutulma halı necə olacaq?
Vergi Məcəlləsinin 124-cü maddəsinə əsasən, fiziki şəxslərə icarə haqqı üçün ödənilən məbləğdən 14 faiz ödəmə mənbəyindən vergi tutularaq dövlət büdcəsinə ödənilməlidir.
Burada əsas məsələ budur ki, fiziki şəxsə 800 manat ödənilib. Bu zaman ödənilən 800 manatdan ödəmə mənbəyində vergi hesablanmalıdır, yoxsa ümumi icarə haqqı xərci kimi tanıdığımız 1.000 manatdan? 200 manat necə nəzərə alınacaq?
Vergi məcəlləsinin 150.5.2-ci maddəsinə əsasən "Vergi ödəyicisinin kreditoru qarşısında maliyyə öhdəlikləri ləğv edildiyi və ya ödənildiyi halda (qarşılıqlı hesablaşmalar aparıldıqda və digər bu kimi hallarda), öhdəliyin ləğv edildiyi və ya ödənildiyi (əvəzləşdirildiyi) vaxt" ödəmə mənbəyindən vergi tutulmalıdır.
Yuxarıdakı misalımızda da 200 manat təmir xərcinin icarə haqqı ilə əvəzləşdirilməsi qarışlıqlı hesablaşmanın aparılması sayılır. Bu səbəbdən ödəmə mənbəyindən verginin tutulması 1.000 manat ümumi (icarə xərci kimi tanınan) məbləğdən hesablanacaq. / banker.az

Mərkəzi Bank sığorta şirkətinin lisenziyasını ləğv etdi
"AtaSığorta" ləğv edilir - portfeli "Atəşgah Sığorta"ya ötürülüb
ABB-nin AI-nur və AI-khanı – 1 milyondan çox qarşılıqlı ünsiyyət, 3 yeni imkan
28 illik fəaliyyət göstərən şirkətə yeni sədr təyin olunur
Pambıq sahələrinin sığortası başlandı – ŞƏRTLƏR, MƏBLƏĞLƏR
Expressbank əməkdaşları üçün "Autizm aylığı" ilə əlaqədar maarifləndirici seminar keçirilib
Bankların aktivlərinə görə RENKİNQİ (01.04.2026)
Kriptovalyuta əməliyyatlarından gəlirlər hansı qaydada vergiyə cəlb olunur?
Bank of Baku üçün ADA Universitetində II mini MBA proqramı başladı
Kreditini AFB Bank-a daha sərfəli şərtlərə keçir
Hazır bizneslərdə ən çox edilən 5 səhv
2023-ci ilin TOP-5 onlayn biznes ideyası
Dizaynerlər üçün TOP-5 Freelance sayt
Necə Bitcoin almaq olar?
Xaricdə freelancer tapmaq üçün TOP-5 sayt