"2,5 milyon xərc qoyduğum restorandan qanunsuz çıxarılıram" - "OBYEKT ƏDLİYYƏ GENERALINA MƏXSUSDUR"

Bakı şəhər Səbail rayonu Nizami küçəsi 96 ünvanında yerləşən "Haven" restoranının icarədarı Ələkbər Həbibov obyektin mülkiyyətçisini onu işlədiyi yerdən qeyri-qanuni şəkildə çıxarmaqda ittiham edir.
Sahibkar: "Dövlət qurumları da, sakinlər də mane olurdu – BİZNESİMİ BAĞLAYIRAM" - MÜSAHİBƏ-1
Sahibkar: "Dövlət qurumları da, sakinlər də mane olurdu – BİZNESİMİ BAĞLAYIRAM" - MÜSAHİBƏ-4
FED.az biznes və maliyyə xəbərləri portalı "Qafqazinfo"ya istinadən xəbər verir ki, Ə.Həbibov 807 kvadrat metr sahəsi olan obyektin sahibi Mahmud Kərimovun Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən qanunsuz qərar çıxartdığını və icarə müqaviləsinin şərtlərini pozduğunu iddia edir.
Həm də tanınmış idmançı olan şikayətçi bildirib ki, obyekt əslində Ədliyyə Nazirliyi Qeydiyyat Notariat Baş İdarəsinin keçmiş rəisi ədliyyə generalı İlqar Məmmədova məxsusdur: "Onunla aramızda centlmen razılığı əldə etdikdən sonra heç bir müqavilə olmadan ona məxsus, şəhərin mərkəzində yerləşən "Haven" restoranına 2,5 milyon manat sərmayə qoyaraq təmir etdirdim və orada fəaliyyətə başladım. Şifahi olaraq razılaşdıq ki, obyektin əsaslı təmirinə qoyduğum sərmayə müqabilində İlqar Məmmədov obyekti mənə uzunmüddətli (ən azı 10 il) icarə müqaviləsi bağlamaq şərti ilə verəcək. Lakin obyektin sahibi təmir bitdikdən sonra öz vədinə əməl etməyərək cəmi 1 illik müqavilə bağladı. Həmin müqavilə bir neçə dəfə uzadıldıqdan sonra öz hüququndan sui-istifadə edərək məndən əsassız olaraq obyekti boşaltmağımı tələb edirlər".
Ə.Həbibov iddia edir ki, general İlqar Məmmədov öz əlaqələrindən istifadə edərək heç bir əsas olmadan restoranın fəaliyyətinin dayandırılması və istifadəsinin qadağan edilməsi üçün qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib: "Bakı Apellyasiya Məhkəməsi qərarında işin hallarını qəbul olunmuş qərar şəklində təqdim edir, lakin əslində bu, iddianın təmin olunmasına dair müvəqqəti tədbir idi ki, bu da məhkəmənin mahiyyəti üzrə baxışının nəticəsini əvvəlcədən müəyyənləşdirdi. Halbuki qanuna görə, iddianın təmin olunması üçün müvəqqəti tədbirə dair məhkəmə qərarı, məhkəmə baxışının nəticəsini müəyyən etməməlidir.
"Şuşa" restoranının sökülməsinin səbəbi açıqlandı - Qanunsuz özəlləşdirilib
Hakimlər beləliklə, bütün məhkəmə prosesinin taleyini həll ediblər. Həmçinin verilmiş qərarda nə mənim vaxtında ödənilmiş icarə haqlarım, nə də ki obyektə buraxılmış sərmayəm barəsində bir məlumat verilir. Qanunla icarə müqaviləsinin ləğv edilməsi və ya icarə haqqının tutulması ilə bağlı məhkəməyə müraciət etmək imkanı olduğu halda, faktiki icarədar, Ədliyyə Nazirliyinin sabiq Baş Qeydiyyat və Notariat İdarəsinin rəisi İlqar Məmmədov (obyekt onun doğma dayısı Mahmud Kərimovun adına rəsmiləşdirilib İ.Ə) öz əlaqələrindən istifadə edərək məhkəmə prosesinə müdaxilə edib və mənə qarşı qanunsuz və ədalətsiz qərar qəbul etdirib".
FHN "Xəngəland"ın fəaliyyətini dayandırıb - FOTO - VİDEO
Şikayətçi əlavə edib ki, geridə qalan illər ərzində obyektin sahiblərinə bir milyon manatdan çox icarə haqqı ödəyib: "Həmin obyektdə göstərdiyi sahibkarlıq fəaliyyətindən dövlət büdcəsinə 400 000 manata yaxın vergi də ödəmişəm. İcarə müqaviləsi yalnız tərəflərin qarşılıqlı razılığı əsasında və ya məhkəmə qərarı ilə ləğv edilə bilər. Lakin Bakı Apellyasiya Məhkəməsi bu vacib məsələni nəzərə almır və qərarın "müvəqqəti xarakter daşıdığına" istinad edir. Digər tərəfdən, hakimlər Elnur Həsənov, Təranə Mahmudova və Ziya Şirinov verdikləri qərarla mahiyyəti üzrə işin nəticəsini faktiki olaraq həll ediblər ki, bu da qanunsuzdur və məhkəmə təcrübəsinə ziddir. Hakimlər mənimlə yanaşı, orada çalışan 35 əməkdaşı işsiz qoymaqla onların ailəsinə zərər vurublar".
Şikayətçi məsələyə ədalətli münasibətin göstəriləcəyinə ümid etdiyini vurğulayıb.
Qeyd edək ki, Ə.Həbibov tanınmış heykəltaraş, SSRİ Dövlət Mükafatı laureatı və Azərbaycanın Xalq Rəssamı İbrahim Zeynalovun nəvəsidir.
Bakı Apellyasiya Məhkəməsindən sorğumuza cavab olaraq bildirilib ki, sahibkarın şikayətində qeyd etdiyi məsələlərlə bağlı araşdırma aparılıb: "Baxılmış müvəqqəti təminat tədbiri ilə bağlı yayınlanmış məqalələrdə yer alan fikirlərlə bağlı bildiririk ki, baxılan iş üzrə tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsində müqavilənin 19.10.2024-cü il tarixinə qədər qüvvədə olacağı, icarə haqqının ardıcıl 20 gün ödənilməməsi halında müqaviləyə "İcarə verən"in təşəbbüsü ilə birtərəfli qaydada xitam veriləcəyi, müqavilənin ləğv edilməsinin tərəflərin bir ay qabaqdan yazılı ərizəsinə müvafiq olaraq həyata keçiriləcəyi razılaşdırılmış, icarəyə verən (mülkiyyətçi) icarəyə götürənin icarə haqqı borcunu vaxtında ödəməməsini əsas gətirərək məhz icarə müqaviləsində nəzərdə tutulan qaydada müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etdiyi barədə iradə ifadəsini bəyan etməklə müqavilə münasibətlərini sonlandırılıb.
Nyu-Yorkun "Bakı" restoranının sahibi: "Azərbaycan təamlarını Hilları Klinton da dadıb" - MÜSAHİBƏ
Taleh Yüzbəyov məşhur kafesinin bağlanmasının və 18 min manat cərimənin – SƏBƏBİNİ AÇIQLAYIB
Apellyasiya instansiyası məhkəməsi də tərəflər arasında bağlanmış icarə müqaviləsinin icarəyə verənin (mülkiyyətçinin) birtərəfli iradə ifadəsi əsasında ləğv olunduğunu nəzərə alaraq müvafiq qərardad qəbul edib. Nəzərə alınmalıdır ki, qanunvericiliyə görə, məhkəmənin müvəqqəti təminat tədbirinin tətbiqi barədə qərardadı müvəqqəti xarakter daşıyır və işin qabaqcadan mahiyyəti üzrə həll edilməsi hesab olunmur".

Biznes     Tarix: 10 yanvar 2025

Oxşar xəbərlər

Çanta tikmək geyimdən sərfəli imiş - "Armani"nin milyardlıq imperiyası satılacaq

Dünya şöhrətli modelyer Gorgio Armaninin vəfatından sonra təbii ki, dərhal onun biznesinin kimə qismət olacağı, necə idarə olunacağı və mümkün satış variantlarının müzakirəsi başlayıb. Bu maraqlıdır – Giorgio Armani. xəbə

Dünyanın ən zəngin idmançıları

2023-cü ildə dünyanın ən yüksək maaş alan 10 idmançısına futbolçular, basketbolçular, boksçular və qolfçular daxildir. 1. Lionel Messi. 36 yaşlı argentinalı futbolçunun illik gəliri 130 milyon dollardır. melumat verir ki

Quşçuluq şirkətinə yeni direktor seçilir - TOPLANTI

13 oktyabr 2025-ci il tarixində saat 11:30-da  "Biləsuvar Quşçuluq" ASC səhmdarlarının  yığıncağı keçiriləcək. "Biləsuvar Quşçuluğ"un rəhbərliyi dəyişir – SƏHMLƏRİ DÖVRİYYƏDƏN ÇIXARILIR - TOPLANTI.  xəbə

Metroda orta aylıq maaş 1 350 manatı keçib

Bu ilin yanvar-iyun aylarında metroda orta aylıq əməkhaqqı 1 355,4 manat təşkil edib. Son bir ildə dəmir yolunda orta aylıq maaş- 153 MANAT ARTIB. bu barədə Dövlət Statistika Komitəsinin hesabatına istinadən xəbər verir

Dizaynerlər üçün TOP-5 Freelance sayt

Hər bir freelance dizayneri düşündürən bir sual var: "Müştəriləri haradan tapa bilərəm?" . Bu yazıda freelance dizaynerlərin yeni işə ehtiyacı olduqda müraciət edə biləcəyi ən yaxşı freelance veb-saytlarını nəzərdə

Azərbaycanda logistika şirkəti bağlanır

Azərbaycanda bir ildən çoxdur təsis edilən logistika şirkəti "Skyline Logistics" MMC ləğv olunduğunu elan edir. İsveçrə şirkətinin Azərbaycandakı filialı bağlanır. xəbər verir ki, kreditorlar iki ay ərzində tələblərin

B2B marketinq forumundan praktik ideyalar əldə edəcəyik

Yükdaşıma sektoru Azərbaycanda iqtisadiyyatın vacib sahələrindən biridir, amma marketinq baxımından ən mürəkkəb istiqamətlərdən sayılır. Məhz bu mövzuları biz "166 Yükdaşıma və Logistika" şirkətinin Satış departamen

"Made in Italy"nin yaradıcısı Corcio Armaninin vəsiyyəti açıqlandı

Keçən həftə 91 yaşında vəfat edən dünyaşöhrətli italiyalı modelyer-dizayner Corcio Armaninin vəsiyyəti açıqlanıb. Çanta tikmək geyimdən sərfəli imiş - "Armani"nin milyardlıq imperiyası satılacaq. xəbər verir ki

Dünyanın əh bahalı brendləri - TOP-10

Dünyanın ən məşhur brendləri haqqında hər kəs eşidib. melumat verir ki, brend anlayışı şirkət anlayışından bir qədər məhduddur. Bir şirkət bir neçə markaya sahib ola bilər. Məsələn, "Google" brenddir, "Alphabet"


iqtisadi xeberler internetden pul qazanmaq birbank valyuta kurslari kripto