Mənzil bazarında gözlənilən canlanma yoxdur

Çinin mənzil bazarı, ənənəvi olaraq alışların çoxaldığı sentyabr ayında belə gözlənilən canlanmanı göstərə bilməyib. Özəl bir tədqiqat şirkətinin çərşənbə günü dərc etdiyi məlumatlara görə, yeni mənzil qiymətlərinin artımı yavaşlayıb, ikinci əl mənzil qiymətləri isə enişini davam etdirib.

Biznes.az xəbər verir ki, Çinin ən böyük daşınmaz əmlak tədqiqat şirkətlərindən biri olan China Index Academy-nin hesabatına görə, yeni mənzil qiymətləri avqust ayında qeydə alınan 0,2%-lik artımla müqayisədə, sentyabr ayında aylıq əsasda cəmi 0,09% yüksəlib. İkinci əl mənzil qiymətləri isə avqustdakı 0,76%-lik enişin ardından sentyabr ayında da 0,74% azalıb. Sentyabr və oktyabr ayları adətən tikinti şirkətlərinin yeni layihələrini təqdim edərək tələbi qarşıladığı ənənəvi olaraq aktiv dövrlər hesab olunur. Lakin bazarda canlanma əlamətləri müşahidə edilməyib.

2021-ci ildə iqtisadi fəaliyyətin təxminən dörddə birini təşkil edən Çin daşınmaz əmlak bazarı, inşaat şirkətlərinin kredit defoltları və yarımçıq qalan layihələr səbəbilə 2021-ci ildən bəri enmə dövriyyəsinə düşüb. İpoteka faiz dərəcələrinin azaldılması və şəhər yenidənqurma proqramları kimi çoxsaylı stimullaşdırıcı siyasətlərə baxmayaraq, dayanıqlı bərpa əldə olunmayıb.
Analitiklərin fikrincə, mənzil qiymətlərinin ən tez 2026-cı ilin ikinci yarısında və ya 2027-ci ilə qədər sabitləşməsi gözlənilmir.