Mənzil satış bazarında kəskin bahalaşma var
Ölkə ərazisində baş verən qanun dəyişiklikləri mənzil satışlarından da yan keçməyib. Vergi ödənişlərinin artması mənzil satışlarından da təsirsiz ötüşməyib. Belə ki, mənzil alış səviyyəsi aşağı olaraq qalsa da satış qiymətlərində yüksəliş müşahidə edilir.
Mənzil üzrə satış mütəxəssisi Günay Qurbanovanın Biznes.az-a verdiyi açıqlamaya görə, Azərbaycanda evlərin satış qiymətləri ötən dövrlə müqayisədə əhəmiyyətli dərəcədə artıb:
"Son 5 il ərzində ilkin və təkrar mənzil bazarında qiymətlərdə təxminən 46% artım müşahidə edirik. Ötən illə müqayisədə isə kəskin formada artım görürük".
G. Qurbanova mənzillərin alış qiymətlərinin artmasını bir neçə səbəblə əlaqələndirib:
"Tikinti materiallarının bahalaşması birbaşa təsir göstəricisidir. Beton, armatur, taxta, bitum kimi materialların qiymətləri artdıqca, tikinti xərcləri də artır və bu da mənzilin qiymətinə təsir edir. İşçi qüvvəsi bahalaşdıqca tikinti şirkətləri bu xərcləri qiymətə əlavə edir".
Maklerlər isə torpaq qiymətlərinin yüksəldiyini, xüsusilə şəhər mərkəzində torpaqların bahalaşmasının mənzil qiymətlərinin də qalxmasına səbəb olduğunu vurğulayırlar.
Bununla yanaşı mütəxəssislər insanların pullarını qorumaq üçün daşınmaz əmlaka yatırdığını və bunun da süni şəkildə qiymət artımına səbəb ola biləcəyini bildirirlər.
Qeyd edək ki, bu kimi amillər təkcə Azərbaycanda deyil, qlobal bazarlarda da qiymət artımlarına səbəb olur.
"Qiymət artımı qısa müddətdə tikinti və satış sektoruna dinamika qatsa da, uzunmüddətli dövrdə əhalinin alıcılıq gücü zəiflədikcə satışlara mənfi təsir göstərə bilər",-deyə Qurbanova qeyd edib.
Şəhanə Quliyeva

Assosiasiya: "Daxili bazarda zərgərlik məmulatlarına tələbat sabitdir"
ADB xarici şoklara qarşı həssaslığı azaltmaqda Azərbaycana kömək edəcək
"Servis haqqı" ləğv edilməlidir: "Əlavə ödəniş işçiyə çatmır"
Azərbaycanda uçuş cədvəlindəki mümkün dəyişikliklərə qarşı sığorta xidməti istifadəyə verildi
ABB sədrinin 1-ci müavini öz xahişi ilə vəzifəsindən ayrılıb
"PAŞA Bank" sahibkarlara illik 12%-dən başlayan biznes krediti təklif edir
Bank İmişlidə filial açdı
MFX-Trading investisiya şirkətində Tural Bayramovun - VƏZİFƏSİ AŞAĞI SALINDI
"Moody"s": Azərbaycan bank sektoru 2026-cı ilə stabil və müsbət göstəricilərlə daxil olur
Qarabağdakı Dəmirli mədənindən ilk mis satışına başlanılıb
Biznesə aid ən yaxşı 10 kitab
Dropshipping nədir?
Ən çox gəlir gətirən onlayn bizneslər
Dünyanın TOP-5 bahalı geyim şirkətləri
2023-ci ilin TOP-5 onlayn biznes ideyası