ABŞ-da ipoteka faizləri son üç ilin maksimumuna yüksəlib – 5,34

ABŞ-da istiqraz bazarında satışların davam etməsi ipoteka faizlərini son üç ilin ən yüksək səviyyələrinə qaldırıb. 30 illik sabit ipoteka faizinin orta göstəricisi oktyabrın 1-də 7,54% olub.
Banker.az "CNBC"yə istinadən xəbər verir ki, ABŞ dövlət istiqrazlarının gəlirliliyi də kəskin yüksəlib. 10 illik xəzinə istiqrazlarının gəlirliliyi gün ərzində 5,34%-ə çataraq 2002-ci ildən bəri ən yüksək səviyyəni görüb. 30 illik istiqrazların gəlirliliyi isə 5,69%-ə qədər yüksəlib.
İstiqraz qiymətləri düşdükcə onların gəlirliliyi artır. Xüsusilə 10 illik dövlət istiqrazlarının gəlirliliyi ABŞ-da ipoteka faizləri üçün əsas istiqamətləndiricilərdən biri hesab olunur. CNBC Select də bu əlaqənin uzunmüddətli borclanma xərcləri üçün mühüm olduğunu qeyd edir.
Oxşar yazı: İKZF xətti ilə ipoteka kreditləşməsi zəifləyir
Bazarda gəlirliliklərin yüksəlməsinin əsas səbəbləri arasında yüksək inflyasiya, enerji qiymətlərində artım və FED-in faizləri daha uzun müddət yüksək saxlaya biləcəyi gözləntiləri göstərilir. Sentyabrda bizneslər üzrə qiymət təzyiqlərinin gücləndiyi, istehsal sektorunda isə xərclərin artdığı bildirilir.
ABŞ-da benzin və dizel qiymətlərinin İran müharibəsindən sonra kəskin yüksəlməsi də inflyasiya risklərini artırır. Dizelin bahalaşması xüsusilə kənd təsərrüfatı və logistika xərclərinə təsir göstərərək son istehlak qiymətlərinə ötürülə bilər.
Bu fonda ABŞ Prezidenti Donald Tramp dizel ixracına mümkün qadağanı nəzərdən keçirdiyini bildirib. Administrasiya Avropadakı müttəfiqləri fövqəladə dizel ehtiyatlarının bir hissəsini bazara buraxmağa təşviq edir.
Səhmlər isə nisbətən sabit qalıb. "S&P 500" 0,19%, "Nasdaq Composite" 0,04% yüksəlib.
Yüksək ipoteka faizləri mənzil bazarına da təzyiq göstərir. Borclanmanın bahalaşması potensial alıcıların imkanlarını zəiflədir və satılmamış evlərin sayının artmasına səbəb olur. ABŞ-da ipoteka faizləri fevralda 6%-dən aşağı düşsə də, İran müharibəsindən sonra yenidən yüksəliş trayektoriyasına keçib.