Çin mənzil bazarını canlandırmaq üçün yeni tədbirlər görür

Çin, maliyyə sistemini təhdid edə biləcək daha da zəifləmə ilə bağlı narahatlıqlarla mübarizə aparan mənzil bazarını canlandırmaq üçün yeni tədbirləri nəzərdən keçirir.

Biznes.az xəbər verir ki, məsələ ilə tanış olan insanların sözlərinə görə, Mənzil Nazirliyi də daxil olmaqla siyasətçilər ölkə daxilində ilk dəfə ev alanlara ipoteka subsidiyalarının verilməsi də daxil olmaqla bir sıra variantları nəzərdən keçirirlər. Nəzərdən keçirilən digər tədbirlərə ipoteka borcalanları üçün gəlir vergisi endirimlərinin artırılması və mənzil əməliyyat xərclərinin azaldılması daxildir.

Planın, mənzil bazarında satışların və qiymətlərin dərinləşməsi fonunda, ən azı üçüncü rübdən bəri müzakirə edildiyi bildirilir.

Çin, ev təsərrüfatlarının sərvətindən tutmuş istehlaka və məşğulluğa qədər hər şeyə təsir edən dörd illik mənzil böhranında dayaq qurmaq üçün mübarizə aparır. Hökumətin təxminən bir il əvvəl dəstəyi artırmasından sonra mənzil sektoru orta dərəcədə canlanma göstərsə də, impuls tez bir zamanda azalıb. Ev satışları ikinci rübdən bəri azalmaqdadır və ötən ay sabit aktivlərə investisiyalar azalıb.

Fitch Ratings analitikləri ötən ay xəbərdarlıq etmişdilər ki, mənzil bazarı üçün qaranlıq perspektivlər və ev təsərrüfatlarının ipoteka və digər şəxsi kreditləri ödəmək qabiliyyətinin zəifləməsi gələn il bankların aktiv keyfiyyətini pisləşdirə bilər. Çin banklarının problemli kreditləri sentyabr ayının sonunda rekord həddə - 3,5 trilyon yuana (492 milyard dollar) çatıb.

Yeni ipoteka kreditləri üzrə faiz xərclərinin subsidiyalaşdırılması planı, ev alanları azalan bazara girmək istəməməyə sövq etməyi hədəfləyir. Son aylarda 42 böyük şəhərdə ilk ev alanlar üçün orta ipoteka faizi 3,06 faiz ətrafında dəyişib.